О компании

Информация

Услуги

Законодательство

Новости

Отзывы

 

 

 

 

Уважаемые Жители, просим Вас обратить внимание на 307 и 354 постановление РФ  и другие законодательные акты, приведенные здесь.

Данные нормативные акты предписывают рассчитывать стоимость коммунальных услуг исходя из фактического потребления услуг, приводятся формулы расчета (Приложение №2)

Формула для расчета ДПУ
 

При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, не оборудованных приборами учета, определяется по формуле 3, а в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле 9:        
 


 

Pky.3i =  (Vd / (Vn.p + Vn.n)) * Vi.p * Tk.y    (Формула 9)
 

где:

Vd - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды,горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

Vn.p - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

Vn.n - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 9 и 3 (куб. м, кВт·час);

Vi.p - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

Tk.y - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час);

Pky.i = ni * Nj * Tky   (Формула 3)

     где:

ni - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);

Nj - норматив потребления соответствующей коммунальной услуги(для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - куб. м в месяц на 1 чел.; для электроснабжения - кВт·час в месяц на 1 чел.);

Tky - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час);

 

Тариф на тепловую энергию для нашего региона утвержден следующим Приказом.

В соответствии с п. 22 постановления  № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
Таким образом, при осуществлении расчетов с потребителями за поставку теплоносителя на нужды горячего водоснабжения применяется фактический расход тепловой энергии на подогрев 1 куб. м холодной воды который определяется согласно показаниям общедомового прибора учета.

п.п.48-49 Постановления Правительства Российской Федерации от 14 июля 2008 г. N 520:

48. Тарифы на горячую воду включают в себя стоимость 1 куб. метра холодной воды и расходы на подогрев воды, определяемые как произведение количества тепловой энергии, необходимого для нагрева 1 куб. метра холодной воды до температуры, установленной в соответствии с нормативными правовыми актами, и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с Основами ценообразования в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 2004 г. N 109 "О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации".

49. Стоимость 1 куб. метра холодной воды, используемой для целей горячего водоснабжения, определяется как сумма тарифа на холодную воду и стоимости ее дополнительной химической очистки и деаэрации.

 

Каким образом будет рассчитываться стоимость кубометра горячей воды: Тепловычислитель (общедомовой прибор учета) регистрирует потребление Гкал и тоннаж водозабора (м. куб.). По этим данным ВТГК выставляет управляющей компании счета за потребленные Гкал (до 1 июля 1196,91 руб) и  за ХОВ (Химически очищенная вода - стоимость 27,19 руб).

Делением Гкал, потребленных домом, на тоннаж израсходованной воды жильцами, получим затраты по Гкал на 1 м.куб., и умножив эту цифру на стоимость 1 Гкал и прибавив стоимость 1 куба ХОВ получим стоимость 1 кубического метра горячей воды. Для каждого здания эта стоимость будет уже разная.

Далее, согласно формулам 9 и 2 Приложения 2 Постановления 307

Приводим цитату заместителя руководителя - начальника аналитического отдела Управления Федеральной антимонопольной службы по городу Москве Дмитрия Тетушкина

Основополагающим актом в сфере регулирования отношения управляющей организацией и населением является Жилищный кодекс. Постановлением правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В этом документе прописан механизм расчетов управляющей компании и граждан. В указанных Правилах есть две нормы - пункт 8 и пункт 15, которые говорят о том, что взаимоотношения управляющей организации и ресурсоснабжающих компаний должны полностью соответствовать тем условиям, на которых управляющая организация оказывает коммунальные услуги гражданам. Управляющая организация выступает своеобразным транслятором, у которого не может быть никаких ни убытков, ни прибыли от этих взаимоотношений. Если тарифы установлены для населения и управляющая компания их применяет, то и ресурсоснабжающая организация должна эти тарифы полностью применять при расчетах с управляющими компаниями. Правила оказания коммунальных услуг также не предусматривают возможности возникновения у управляющей организации обязанности по оплате большего или меньшего объема коммунального ресурса по сравнению с тем объемом, за который выставляются счета собственникам помещений.

 
  ООО "МегаЛинк" состоит в НП СРО «Симбирский дом». Официальный сайт: http://ruscpo.ru

Предложения по работе сайта присылайте на е-майл uk@megalink73.ru.